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Quel est le meilleur portefeuille de SCPI sans frais de souscription ?
Pour les investisseurs particulièrement attentifs aux coûts liés à l'acquisition de parts de SCPI, il est important de noter l'existence des SCPI sans frais de souscription. Ces SCPI peuvent représenter une alternative attrayante pour maximiser le rendement de son investissement. Mais quelles SCPI sans frais d’entrée choisir ? La Centrale des SCPI, leader dans la distribution de parts de SCPI en ligne vous présente aujourd’hui le meilleur portefeuille de SCPI sans frais.
La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) accompagne chaque année des milliers de clients vers la réussite de leur investissement en parts de SCPI. Voici un exemple de portefeuille de SCPI sans frais composé avec un client désirant investir 100.000 euros.
| SCPI Hôtels | Prévisionnel 2024 |
6,50% - 7,50% | |
7% | |
7,70% |
SCPI sans frais d’entrée 1 : Remake Live
La première SCPI sans frais que nous retrouvons dans ce portefeuille est la SCPI Remake Live, gérée par Remake AM. Il s'agit d'une SCPI européenne diversifiée qui a distribué un rendement net de 7,79 % en 2023, et qui affiche des perspectives encore très prometteuses pour 2024. Certifiée ISR, Remake Live est une SCPI qui ne prélève pas de frais de souscription et vise à investir dans des propriétés ayant un impact social significatif, tout en contribuant activement à la transition écologique.
En choisissant Remake Live, les investisseurs ont l'opportunité de dynamiser leur épargne tout en adhérant à leurs principes éthiques.
SCPI sans frais d’entrée 2 : Iroko Zen
La SCPI Iroko Zen, gérée par Iroko et également présente dans ce portefeuille de SCPI. Cette dernière se fait remarquer par sa diversification tant typologique que géographique en France et en Europe. Avec une capitalisation avoisinant 500 millions d’euros, Iroko Zen continue efficacement le développement de son patrimoine.
Avec un rendement de 7,12 % à ses associés en 2023, la SCPI Iroko Zen se démarque également par son engagement envers les critères ESG, concrétisé par l'obtention du label ISR en 2022.
SCPI sans frais d’entrée 3 : Upeka
La toute récente SCPI sans frais de souscription, lancée en 2023 par la société de gestion Axipit, occupe déjà une place de choix dans le portefeuille de SCPI sans frais. Cette SCPI a pour but de bâtir un portefeuille diversifié basé sur trois piliers : une localisation stratégique des actifs, la fiabilité des locataires, ainsi qu'une gestion rigoureuse de son impact social et environnemental.
En termes de performance, la SCPI Upeka affiche un objectif de TRI de 6,50% sur 10 ans mais vient de distribuer son premier dividende à un taux annualisé de 8%.
Le concept récent de SCPI sans frais de souscription est séduisant. Cependant, il est essentiel de ne pas se limiter exclusivement à ces produits et de considérer la création de portefeuilles de SCPI diversifiés et équilibrés.
Investir dans un mélange de SCPI, y compris celles avec et sans frais de souscription, permet une meilleure répartition des risques et des opportunités sur différents marchés et secteurs. Pour naviguer efficacement dans cette diversité d'options et structurer un portefeuille optimal, il est fortement conseillé de consulter un expert.
La Centrale des SCPI, reconnue pour son expertise et sa connaissance approfondie du marché des SCPI, est un partenaire idéal pour cela. En faisant appel à leurs services au 01 44 56 00 23, les investisseurs peuvent bénéficier de conseils personnalisés et d'une stratégie sur mesure adaptée à leurs objectifs financiers. La Centrale des SCPI offre ainsi une valeur ajoutée significative en guidant les investisseurs à travers les complexités du marché et en aidant à construire des portefeuilles de SCPI robustes et performants.
